แต่ละเดือนจะอยู่ในระดับเล็กน้อยในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา แต่ตลาดกำลังเคลื่อนไหวไปในทิศทางที่ถูกต้อง และอาจมีการปรับปรุงอย่างค่อยเป็นค่อยไปในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้านี้ เนื่องจากตลาดจะเข้าสู่ฤดูกาลซื้อบ้านในฤดูใบไม้ผลิในอีกไม่กี่สัปดาห์ข้างหน้า” ราคาบ้านเฉลี่ยของแคลิฟอร์เนีย ลดลงในเดือนมกราคมเป็น 751,330 ดอลลาร์ลดลง 3.0 เปอร์เซ็นต์จาก774,850 ดอลลาร์ในเดือนธันวาคม ซึ่งเป็นการลดลงติดต่อกันเป็นเดือนที่ 5 ราคาของเดือนมกราคมก็ลดลง
เมื่อเทียบเป็นรายปีเป็นเดือนที่สามติดต่อกัน โดยลดลง 1.9 เปอร์เซ็นต์จาก766,250 ดอลลาร์
ที่บันทึกในเดือนมกราคมปีที่แล้วJordan Levineรองประธานและหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ CAR กล่าวว่า”การเลิกจ้างงานในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา ส่วนใหญ่อยู่ในภาคเทคโนโลยี มีส่วนทำให้ยอดขายและราคาในตลาดที่อยู่อาศัยราคาสูงขึ้นลดลง
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริเวณอ่าวซานฟรานซิสโก ” “ด้วยราคาบ้านที่คาดว่าจะยังคงอยู่ในระดับต่ำและการผสมผสานของการขายยังคงเปลี่ยนไปสู่บ้านจัดสรรราคาไม่แพงตลอดช่วงเวลาที่เหลือของปี 2566 ตลาดจะเห็นการปรับราคาลงมากขึ้นในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า”
หมายเหตุ: ราคาเฉลี่ยของเขต MLS และข้อมูลการขายในตารางนั้นสร้างขึ้นจากการสำรวจมากกว่า 90 สมาคมของ REALTORS ®
ทั่วทั้งรัฐและเป็นสถิติของบ้านเดี่ยวครอบครัวเดียวที่มีอยู่เท่านั้น ข้อมูลการขายของเทศมณฑล
จะไม่ได้รับการปรับตามปัจจัยตามฤดูกาลที่อาจส่งผลต่อยอดขายบ้าน การเปลี่ยนแปลงของราคาขายไม่ควรตีความว่าเป็นการเปลี่ยนแปลงต้นทุนของบ้านมาตรฐาน ราคากลางคือที่ครึ่งหนึ่งขายถูกกว่าและครึ่งหนึ่งขายถูกกว่า ค่ามัธยฐานเป็นราคาปกติมากกว่าราคาเฉลี่ย
ซึ่งถูกเบ้โดยส่วนแบ่งธุรกรรมค่อนข้างน้อยที่ระดับล่างหรือระดับบน ราคากลางสามารถได้รับอิทธิพลจากการเปลี่ยนแปลงของต้นทุน เช่นเดียวกับการเปลี่ยนแปลงในลักษณะและขนาดของบ้านที่ขาย การเปลี่ยนแปลงของราคากลางไม่ควรตีความว่าเป็นการเปลี่ยนแปลงราคาจริงในบ้านเฉพาะ
*อัตราส่วนราคาขายต่อรายการเป็นตัวบ่งชี้ที่สะท้อนถึงอำนาจต่อรองของผู้ซื้อบ้านและผู้ขายบ้านภายใต้สภาวะตลาดปัจจุบัน อัตราส่วนนี้คำนวณโดยการหารราคาขายสุดท้ายของอสังหาริมทรัพย์ด้วยราคาขายปลีกล่าสุดและแสดงเป็นเปอร์เซ็นต์ อัตราส่วนการขายต่อรายการที่มี 100 เปอร์เซ็นต์หรือสูงกว่าแสดงว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นขายได้มากกว่าราคาตามรายการ และอัตราส่วนที่ต่ำกว่า 100 เปอร์เซ็นต์แสดงว่าราคาขายต่ำกว่าราคาที่ขอ
credit: oldladytitties.com
nsyncwebguide.com
free-twitter-backs.com
PersonalTouchWebsites.com
horotwitz.com
invertercarepayyannur.com
looterproductions.com
jupiterwebcasts.com
ParisWebJob.com
QuestWebStudio.com
